房地产开发商精装交房是趋势但在买新房时聪明人都买毛坯房
2020-06-27 01:35

买房是我们生活中每个人都会遇到的情况对于很多人来讲买房也是一个很复杂的流程不管在购买新房还是二手房是都有很多坑只要自己稍不留神就会走进别人跟你设好的圈套。

现在在市里上购买房产要么是买新房要么是买二手房但是在同等条件同等价位的情况下很多人还是会毅然决然地选择开发商的新房毕竟喜新厌旧是很多人的心理。

在购买新房的过程中很多细心的客户会发现越来越多的开发商在交房时选择精装交房标准毛坯交房的楼盘越来越少特别是在房地产不好的情况下这种现象更为突出。

很多开发商打着精装交房省时省力拎包入住的口号将自己的新房楼盘定位为精装交房标准。对此很多人也有很多疑问以前交房都是毛坯交房为什么现在越来越多的开发商都选择精装交房呢

首先开发商精装交房确实有一定的价值如果自己购买的是精装房那么在开发商交房时房子都是以精装修标准交到你的手上在开发商交房时小区的道路绿化园林设计都基本已经完成小区干净整洁由于是精装交房开发商在交房以后业主可以直接拎包入住小区整体入住率高。

而对毛坯房来讲开发商在交房后邻居之间的装修时间不一致今天你家装修明天我家装修如果你自己装修的比较早入住时间比较早那么你基本就天天活在装修的噪音里对自己的生活形成很多不利的影响同时由于装修带来的灰尘可能会将整个楼道电梯等弄得十分肮脏影响自己的居住体验。

但是购买精装房也有着很大的弊端现在精装房市场也是鱼龙混杂很多东西让消费者也是看得云里雾里。从大的方面来讲主要考量的是开发商的品质和对待业主那颗真诚的心。

目前精装房市场很多装修特别不透明在自己购买精装新房之前很多开发商都会说自己精装房标准是3000到5000但是实际上交房的标准远低于这个价我有一个在家装行业的朋友从他口中得知对于很多小的房地产开发商所谓的精装房装修标准为3000到5000之间实际装修标准也就在1000到1200这样。因此买精装房的业主不仅要承受虚高的装修价格还要接受开发商精装交房千篇一律毫无个性的装修设计。

所以对于绝大多数的客户来讲如果不考虑投资不怕麻烦买房是为了自己居住。很多人在购买精装房和毛坯房之间绝大多数人都会选择毛坯房后期可以按照自己的风格按照自己的标准进行精装修精心设计。

所以我们如果在购买精装房的时候尽量选择大牌的开发商这样售价和成本相对合理大牌的开发商有着自己的品牌效应自己不会轻易的将自己的牌子砸掉毕竟有些大牌开发商的精装房也是有口皆碑的。

如果让我在精装房和毛坯房之中进行选择我个人会选择毛坯房因为我能清楚地知道自己房子的装修用的是什么东西哪里有问题需要如何设计后期自己住着也比较踏实比较安心我自己也不怕麻烦不怕累最主要是没有钱